尽管现在许多国家的房价都在上涨，但世界许多媒体却不约而同地将目光盯住中国房地产这个属于中国国内的事情上。5月29日，中国国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，立即吸引全球的目光。美联社、路透社、法国《费加罗报》、德国之声、新加坡《联合早报》等媒体一方面称，中国政府的举措是在房地产“泡沫”已经到了很危险地步的背景下出台的，但另一方面，各国媒体都注意到，国际地产基金纷纷投资中国楼市，似乎房地产“泡沫”对外国资金来说并不存在。

　　各国关注中国调控房产市场

　　中国九个部门联合发出的这份调控房地产市场的文件一公布，就立即被世界各大通讯社转引。路透社报道说，对一向信奉“安居才能乐业”的中国人而言，涨幅过快的房价无疑让梦想与现实的距离逐渐拉大。中国国务院刚刚发布的关于调整住房供应结构稳定住房价格的 意见，将让大多数老百姓看到“置业”的希望。报道指出，中国此次调控举措，行政税收手段齐上阵，打击房地产市场的投机行为无疑是政策调控的着力点。

　　俄罗斯《公报》以《中国向房地产价格宣战》为题报道指出，中俄都面临大城市房价不断暴涨的难题，这需要中央和地方共同努力，采取切实措施，抑制房价，防范市场泡沫风险。

　　5月30日，日本许多经济媒体介绍了中国出台的抑制房价的举措。日本专门介绍中国情况的“中国情报局”专门登载了一篇关于中国房地产的长篇分析文章。文章称：“中国的房地产市场与股市一样，都是易被作为投机对象的市场。中国政府从2004年起推出了一系列抑制房价快速上升的政策，这些宏观调控政策的目的是希望实现房地产业的软着陆。”

　　中国房产是否存在“泡沫”

　　中国房产确实很热，但到底是否存在“即将破裂的泡沫”，国际上仍有不同的看法。最先提出中国房地产“泡沫论”的是摩根斯坦利的经济分析师。该公司首席经济学家史蒂芬·罗奇曾认为：“目前2/3国家和地区正面临房地产泡沫危机，而即将到来的货币政策调整，将为全球房地产和世界经济带来更巨大的风险。在所有房地产泡沫国家和地区中，中国排第一。”

　　德国之声报道说，中国的房地产业使许多人看不懂，也使许多人成天提心吊胆。中国房地产的价格有好几个脱钩：一是与国民经济的增长率脱钩，二是与物价指数脱钩，三是与居民收入水平的提高脱钩。以房价与居民收入比例来说，德国柏林的普通房价一般为每平方米(居住面积)1000欧元，较好的1500欧元，高档的3000欧元。德国劳动者平均月收入大约为2500欧元。如果不扣除生活开支，每个月约可以买两平方米住房，也就是说，德国人均月收入与每平方米房价的比例是1比2。而在中国，以上海为例，大多数劳动者的月平均收入大体上是2000元，这要五六个月才能买1平方米(建筑面积)住房。房价月收入比例大约为5比1，因此，大致上中德之间的差距高达10倍，由此可见中国房产的泡沫之大。该报道称，按这样的收入与房价比例去买房，在德国根本不可能拿到银行贷款。

　　但是，欧洲房地产研究联合会主席本特·特纳教授却认为，房价收入比并没有通用的国际标准。世界银行的结论是，在低收入的国家，房价收入比普遍偏高，但这并不一定意味着房地产市场存在泡沫破裂危险。在东欧、俄罗斯等国家的房地产市场发展过程中，也曾经有过一个房价收入比逐渐增大再减小的过程。一些东欧国家房价收入比曾高达30比1，但市场并没有崩溃。