今年一季度，房地产过热和房地产贷款的增幅回升使比重有所增加，直接来自于银行贷款的资金是40%左右，比重比上年回升了10%左右。这是银监会政策法规处徐立军昨日透露的消息。

　　徐立军还透露，多家银行表示今年要向零售业转轨的战略目标，而且今年会有实质性的房地产按揭出台。另外，从房地产信贷的结构来看，各家商业银行面临激烈的竞争和不

　　断增长的市场风险，他们将对新的房地产开发项目采取严格的信贷条件。例如，坚持35%的项目资本金的要求，对资金用途、贷款挪用的控制都有更高的要求，对优秀的房地产开发商和优质的楼盘给予更多支持等。(文/蔡雪婧)