住在宁波网讯：记者从宁波市发改委7月1日的会议得到消息，今年来，我市房地产行业信贷紧缩，销售趋缓，空置面积增加，价格涨幅明显回落。2～5月，我市住宅销售面积177.8万平方米，同比下降14.5%；空置面积57.8万平方米，上涨221%；住宅价格累计涨幅为2.2%，比去年同期回落7.2个百分点，房价涨幅已从过去几年的全国第一回落到35个大中城市第33位；银行房地产贷款基本与去年同期持平。尽管房地产投资增幅从下降转为持平，但其中主要支撑来自江北区拆迁安置房投资的大幅增长，房地产投资趋势仍不容乐观。尤其是国家“九部委意见”的出台，将进一步增强房产商的观望情绪。

　　会议同时指出，如调控房地产市场的“国六条”，从我市当前的房地产投资数据来看，影响似乎不大，但实际操作难度不小。这次国家要求各地新开工新审批住宅套型面积70%应控制在90平方米之内，而我市市区“三口之家”家庭平均住房建筑面积已达109.7平方米，居民住宅面积需求调查同样显示居民购房需求多超过90平方米，在宁波有操作上可能有不小的难度。