会所经济：在升级中变脸

　　当“会所”成为楼书、广告上最炫的两个字时，它不仅意味着人们的交往空间，象征着配套水平和物业的"高尚"程度，它还反映出一种体面的生活方式。谁愿意承认自己的房子没有会所呢？但看上去很美的会所经济，却陷入叫好不叫座的尴尬，于是，甬城会所纷纷在变脸中谋求突围。

　　现象：开发商打响会所升级战

　　经过数年的沉淀后，会所洗心革面，甬城会所升级战已经拉开大幕。

　　宁兴春江花城建造了一个3000多平方米的会所温莎馆,并在近期投入营业。尽管楼盘项目还没有收官，业主还没完全入住，但会所已经先行一步。前天，记者在春江花城“温莎馆”现场看到，单游泳池就有室内室外两个，而会所内健身房、瑜加馆、乒乓球室、台球房、咖啡馆等应有尽有。会所装修极其豪华，一进门就是酒店式大堂，挑高的楼面三盏挂灯气势逼人，典雅华美的气息扑面而来，豪华气派不亚于高星级酒店。

　　实力开发商也大张旗鼓地兴建会所，规模越来越大，动辄上千平方米，功能上也趋于多元化，从最初只有几百平方米的小区单纯配套设施，演变为大型综合休闲区，并把银行、超市、美容、医疗保健等服务设施搬到了家门口。在中海.东湖观邸样板房展示中，除了展出样板房，更有精致气派的会所亮相,以此先声夺人。而新近开盘的绿城镇海桂花园规划建造2000平方米的下沉式会所，建成咖啡馆、健身房、游泳池等功能齐全的综合会所,这在近郊楼盘中可算开了先河。东湖花园采用双会所设计，一期的豪华会所和二期的大型运动会所，涵盖了所有时尚的消遣活动。

　　如火如荼的会所升级战，其实打响的是开发商楼盘销售的升级战。对业主来说，会所就是身份的代名词；在不少开发商看来，会所是楼盘是否上档次的重要标志，没有会所对销售不利，为提升品质，树立形象，盖房子建会所，更是天经地义。会所俨然已经成为吸引业主的重要筹码。宁兴房产鲍致远告诉记者，借会所建成之机，公司把售楼处也搬到了楼盘现场，让准业主们亲身体验目前甬上最豪华的会所，售楼胜数比以往也可以高出许多。

　　据粗略统计，到目前为止，宁波地区有六、七成的房地产项目有会所。而近两年新开发楼盘90%以上都有会所。对会所的投资，也呈几何数递增，开发商们称得上不惜血本，从内部装修到辅助设施，会所档次节节攀升，一些独立会所的成本竟然占到整个楼盘开发总成本的5%。