6月底，我市房地产开发投资增幅开始止跌回升，今年上半年共计完成投资额115.5亿元，同比增长4.6%。从上半年各月投资增幅呈U形增长曲线看，我市房地产开发投资仍在低位徘徊。这是记者昨天从市统计局了解到的信息。

　　从房地产开发投资方向看，上半年，商品房建设投资额68.7亿元，同比负增长7.3%；土地购置费32亿元，同比增长29.2%；土地开发投资额1.8亿元，同比增长22%；配套工程投资2.9亿元，增幅与去年同期持平。

　　据了解，上半年我市商品房销售回暖，但空置面积继续上升。1月至6月我市商品房销售面积同比负增长9.3%。全市商品房空置面积则达到110.4万平方米，同比增长2.06倍。其中空置住宅面积63.1万平方米。住宅、办公楼和商业营业用房空置面积同比分别增长254.6%、15.2%和114.5%。在商品房空置面积中，空置一年内的占一半多，1至3年的占45%，3年及以上的只占1.4%，这表明空置房源中大部分为待销房。

　　上半年经济适用房投资增速较高，占住宅的比例上升，别墅、高档公寓同比增幅相对较低。在住宅投资中，经济适用房完成投资4.8亿元，同比增长2.6倍，占住宅投资的比重上升到6.4%。别墅、高档公寓完成投资2.5亿元，同比增长40.5%，占住宅投资的比重下降到3.3%。