购房者给卖家留一个好印象绝对必要。所有卖主都想看到他们的房产能找到一个好主人

　　一位伦敦房产中介告诉我，目前伦敦中心区的人是不会挪窝的，除非万不得已。事实上，前来找她的几乎全部是卖房者，要么有丧亲之痛，要么在办离婚，要么就是因受空巢综合症的打击而精神不振。

　　看房相当于面试？

　　“我们的大部分客户情绪都很差，”她说，“他们需要再三安抚。实际上，我正考虑开办一个指导课程。我告诉所有购房者，在目前情况下，给卖家留一个好印象绝对必要。所有卖主都想看到他们的房产能找到一个好主人。由于买家比卖家多这么多，成交速度很快。”

　　房子一天之内就能卖掉。你需要把每次看房看作是一种面试，一个留下好印象的机会。如果确实想买那房子，“你必须马上称赞它，表示理解它、会赏识它并好好爱护它。”

　　她最近接待的一对夫妇实际上拒绝了一些买家，他们觉得这些买家如此忙于工作，几乎根本就没有时间呆在家里。房主后来把房子卖给了闲暇时间更多的人。很可能出现的情况是，你将和另外一个人进入最后的角逐，而双方的购房预算不相上下，卖家自然会把房子卖给他(她)最喜欢的购房者。因此，从一开始，你就要显得有些与众不同才行。

　　看房子还是看房东？

　　但是最近，把房子弄得温馨可人的责任落在了卖家身上：他们让厨房飘出新鲜烤面包和烘培咖啡豆的香味，把孩子的衣服(和孩子)藏起来。9年前我们买下房子时，情况不正是如此吗？

　　现在我们有点想挪挪地方了。过去几周里，我亲自看了好几处房产，但没看到任何能真正吸引我的房子。实际上，我在所看的最吸引我的因素，常常是房子里的人。比如一位高雅的妇人，坐在洒满阳光的书房一角，身着黄绿色羊绒衫，佩戴着珍珠项链，带着莫大的骄傲，滔滔不绝地跟我谈论她从事食物摄影工作的儿子。