二手房交易个税强征“8·1”大限到来前的最后一天，上海、北京、广州三地二手房市场呈现出不同面孔。

　　上海：忍痛割爱不如捂而租之

　　上海老百姓的想法很简单，能办就办，以防万一。但是仍有大量交易被太过短暂的预留时间排除在过户之外。“一个客户目前在九寨沟旅游，赶不回来过户，十分焦急。”一位经纪人称。

　　沪上的二手房市场在最后一日里已经出现了“降温”形势，对于大部分已无法避开8月1日大限的业主来说，“忍痛割肉”的抛售并不是愿意接受的方式。

　　记者从当地多家中介了解到，卖家转售为租、暂时性封盘及转嫁税收的应对方式已有出现，许多买家则表示对后市涨跌实在无法预计，因此抱有观望心态。

　　美联物业资料显示，截至昨日，在有税房业主中，约有30%业主打算转售为租，30%业主表示想“转嫁税收”。对于市中心高档物业业主而言，转售为租比例上升到40%；转嫁税收计划的更高达50%-60%。

　　在这种形势下，投资楼盘较集中的区域，中介门店的业务将大量缩水。“我们现在根本不知道能不能活过政策期。”一位中介人士表示。中原地产高级物业顾问火煜称，保守估计，8月二手房业务量最少下降三成。