事物总是在发展中不断前进，变则通，通则久，从哲学的角度上看，任何事情都存在两面性，都存在转化的可能，有一利必生一弊，只有那些掌握事物发展规律，以平常心去面对任何变化，并积极创新和寻找出路的人，才能最后主宰事物。

　　就拿刚刚引起全国房地产界一片喧哗的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》来说，其中很中要的一条就是几个70%的比例，其他两个70%还问题不大，但规定70%的开发面积都必须建成90平米以下，就让全国很多开发商忍不住要“呐喊”几声了，一时之间，众说纷纭，说好的少，说不好的很多，恐怕是开发商对这一政策的普遍心声；

　　关于这个70%，对宁波的房产发展影响有多大?开发商应该怎样做才是正确的解决之道呢，笔者以为，正视、积极、创新才是正确的解决之道：

　　从国家层面看，90平米这一限制政策的出台，是国家从大局和关心民生角度提出的，很明显的是，现在的中国，确实存在着富人多房而穷人一房也买不起的局面，所以，“造老百姓买得起的房”，就成为国家平衡日益激烈冲突的重要主张，自然，这一光荣而艰巨的任务就顺理成章地落到了开发商的头上。

　　那么，究竟这一政策对宁波有多大的影响呢？众所周知，宁波的房地产发展一直都比较规范，众多经济适用房的推出，也让许多低收入家庭有屋可住，从这点上看，宁波的差距和矛盾并没有象北京、上海这样突出，再加上宁波的人均收入在全国都名列前矛，富裕的宁波人当然能买得起，也住得起。所以，我们可以看到，尽管新政出台，但宁波的房地产情势和宁波人购房积极性并未受到多大影响，6月以来，新推出的几个楼盘如阳光丽园、亲亲家园二期和日湖花园反而创造了销售奇迹，这就正好应了那句老话，好房子，永远不愁卖！

　　诚然，90平米要造好房子，确实是检验开发商功力的硬杠杆，“大房子好设计，利润高，现在市场也更喜欢，造90平米的房子，简直就是吃力不讨好，制定这一政策的人肯定是个外行”，是许多开发商内心没说出的话，这话也从另一个侧面反应出宁波开发商对90平米房型设计的信心不足，其实，埋怨也罢，反对也罢，这一事实已经发生了，尽管政策可能在细节执行上还没完全定论，但可以肯定的是，总有一部分开发商要啃这块“硬骨头”，既然总要面对，何不以务实的态度，积极的心态和行动去早点啃下这块硬骨头，多在房型设计上下功夫，须知，任何事情都有可能，谁说，90平米就不能造出好房子呢？