城市周边城镇的“房价洼地”吸引了不少购房者

　　环京沪“养老房产带”，开发商看涨

　　一辈子生活在大城市，退休后却迁居到周边的中、小城市颐养天年。这种五年前还没有得到认同的养老模式，如今却成了一些老年人自得其乐的生活方式。部分房产开发商相中

　　了“异地养老”这一新动向，着力开发异地“养老型”房产。

　　不过，异地“养老型”房产仍处在初级市场培育期，“异地养老”仍然是一个新鲜而并不普及的观念，异地购房并非老年人的刚性需求。房产开发商欲借“养老”之名占据庞大的潜在市场份额，还需经历一段准备期。

　　异地“养老型”房产性价比高

　　北京、上海等地的高房价使得购房者频频却步。与此同时，与北京相邻的燕郊镇、涿州市、三河市等，以及作为上海“后花园”的浙江嘉兴、江苏昆山等地的楼市却吸引了很多老年购房者。嘉兴每平方米4100元左右的房价吸引了很多上海的老年人到此居住。嘉兴老年社区项目“江南太阳城”中，就有70%是上海来的住户。

　　对于这些购房的老年人来说，这些楼盘具有天然的优势：相对大城市而言的低廉房价以及大城市里少见的良好自然环境。高性价比迎合了老年生活的需求。

　　在上海工作的黄小姐半年多前因工作关系在天津购买了一处120平方米的公寓房，在当地属于中高档的房产，周边环境舒适。如今，她的奶奶在那里生活惬意。黄小姐表示：“上海的房价太高，想买一处空间宽敞、交通便捷、价格合理的房子实在不容易。经商量，奶奶同意在天津安享晚年。”据悉，当初在天津这套市区房产的价格是每平方米6000元，同样的价格在上海只能购买郊区住房。