核心提示

　　□投资房产只是王小姐的业余爱好，虽然初次投资她没有赚什么钱，但也积累了不少经验

　　□锦城花园这套房子她以138万元买进，用于出租，月租为6500元，两年后154万元卖出

　　□东风广场一套70平方米的两房，买进价47万元，先出租，一年多后出手卖了54万元

　　□两年多，王小姐一共买了四套房子，租金加转手赚得的差价有50多万元

　　王小姐，香港人，在香港从事8年的药材生意后，2000年底来广州居住。

　　由于对医药行业非常感兴趣，2001年开始在广州租铺开药店。2003年，在朋友的推荐下开始投资房产，两年赚50多万。王小姐主要精力集中在药店的经营上，投资房产只是她的业余爱好，也是她作为养老的经济基础。

　　投资故事

　　第一次投资只打个平手

　　王小姐说，1997年亚洲金融风暴爆发后，香港经济一蹶不振。1998年她放下了在香港的生意，决定到广州寻找新的投资机会。这期间，王小姐发现在内地做生意，只会讲白话还不行，于是决定先边读书边学讲普通话，为以后在内地做生意打下语言基础。1999年底，她在中山大学旁的祈乐苑买了一套三房单元，目的是为了方便上学。

　　“我并没有想买这么大的房子，因为我只想读书的时候住一下，过渡后就卖掉的。只是当时没有找到小户型，我也只好买了大户型。”她告诉记者，当时房子的价格是43万元，她选择了一次性付款。到了2002年3月份，由于要回香港处理生意上的事情，所以她只好把房子卖掉，价格为55万。“我并没有赚什么钱，因为当初装修、买家具就花了我近10万元。”

　　第二次投资“非常时期”吸纳4套房

　　在谈及自己的投资之道时，王小姐说她在香港长大，平时也一直投资股市，知道投资要“逢低吸纳，趁高出手”这一规律。

　　第三次投资首选锦城花园赚24万多

　　王小姐跟记者回忆说，在2003年3月，她突然接到自己一个做中介朋友的电话，说有一个比较便宜的房子要出售，肯定有升值空间，问她有没有兴趣买。由于是比较好的朋友，她也就决定跟他去看一看。

　　朋友介绍的那套房子是在锦城花园，建筑面积为157平方米的大房，王小姐觉得非常喜欢，当下就决定要买，价格为138万元。当时，她考虑到手头上的资金充裕，便选择一次性付款。并将此物业用于出租，月租为6500元。