资料图片：期房现房成交量回升 “金九银十”尚可期待

　　编者按：从国务院在去年5月发出稳定房价通知，到各地方政府6月份制定具体政策，观望气氛密布房地产业上空。本轮调控不仅更加细致地着力于结构调整，更具操作性；而且还强化了地方政府的责任，把紧土地闸门更具可实现性。这些因素使得本轮调控对房地产投资过热、结构不合理等问题的“杀伤力”更大，也正是楼市热度回升，但旺季难旺的主要原因。

　　京深楼市回暖

　　京秋季房展落幕楼市热度回升"金九银十"难现

　　为期4天的北京秋季房展会昨日(9月17日)落幕，人流量近15万人次，意向成交房源近1500套，意向成交金额超过12亿元人民币。四季房展会一向被视为北京房地产市场的风向标，本次秋展则传递出了楼市热度回升，但旺季不旺的信息。

　　北京期房现房成交量回升"金九银十"尚可期待

　　9月4日至10日期间，京城楼市有2天的期房交易量在500套以上，另有4天的交易量超过400套，单日最高成交量为550套。据搜房网提供的信息显示，进入9月以来，本市期房交易量较8月有明显回升，9月1日至10日的期房成交总量为4586套，比8月同期增长了520套。

　　每日新房成交100套以上深圳楼市新房成交回暖

　　进入9月中旬，天气逐渐转凉，新盘成交却日益显出回暖征兆，区域普通住宅的房价也仍然节节攀升，看不出有下跌迹象。不过，伴随着调控深入，房企的预期资金压力开始陡然增大，大批房地产巨头开始谋求银行外的融资平台，以保证企业顺利过冬。