闲置地改低价房可享优惠

　　国土局鼓励开发低价位商品房专家预测“限价房”每套不超过50万元

　　北京市国土局副局长张维指出，目前北京市场上的住宅用地供应是充足的，应推动未进入销售环节的项目尽早入市销售。

　　记者昨日从市国土局获悉，2004年已供用地至今仍闲置的住宅项目，如有愿意改为中低价位、中小户型普通商品房项目的，可延长一年土地手续办理期限，缓交土地出让金。

　　据北京市国土局调查，截至今年4月底，在至今合同约定开发期两年仍闲置的住宅项目中，93个项目尚未开工，其余部分为部分开工或尚未预售项目。

　　市国土局近期准备先召集这些项目的开发公司开会，进一步了解情况，提出加快开发的要求。对不积极推进项目进展、违反合同造成土地闲置的个别项目，将收回土地。

　　今后，对超过合同约定动工开发期满一年仍未动工开发的，从高征收土地限制费；满两年未动工开发的，无偿收回土地使用权。

　　张维表示，今年本市经济适用房项目供地计划为300公顷，截至4月已供应6成。计划将化工三厂地块、染料厂地块等地提前供应，投入到经济适用房建设。

　　张维透露，近期将入市交易的土地项目有66个、住宅用地548公顷，预计年底前入市交易的还有22个项目、住宅用地350公顷。