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　　“限价房”应建在五环附近

　　“单价在3800-6250元／平方米，总价每套在30万到50万元。”昨日，伟业顾问总经理林洁对“限价房”的价格作出以上判断和预测。

　　林洁认为，“限价房”建在五环附近应该较为合适。他建议，应尽量选择在地铁沿线，以及其他公共交通发达的地区和在目前房价增长过快的区域进行供应。考虑到目前“限价房”资源的稀缺，林洁分析道，应该优先考虑无房户(首次购房者)，以及人均居住面积过小、确实需要换房的普通收入人群。

　　另外，他指出，参照经济适用房的经验，对“限价房”的上市、交易年限、条件、税收等要出台详细的政策，彻底避免人为二次炒卖，抬高房价。