8月22日，金地集团与杭州中天集团的合作，敲定了金地曲线进入杭州城的扩张计划。2007年金地上海公司已经“连克”南京、杭州，拿下三幅土地。但相对于金地长三角扩张的勃勃野心，这显然不够。

　　和许多开发商老总一样，赵汉忠对土地充满热情。

　　“上海要长远发展，宁波和南京要继续深耕，杭州继续拿地”是下达给下属的硬指标，无锡的项目也正在紧锣密鼓地洽谈中。赵汉忠指出，在当前拿地门槛越来越高的情况下，房地产开发商无疑将面临新一轮“赛跑”，其结果必然是强者愈强，弱者则必会被淘汰。

　　强强联姻期待共赢

　　今年7月，中天集团竞得了杭州三墩地块24、25号地块。一个多月后，金地集团与中天集团的合作签约仪式再次使这两幅土地成为热点。对于金地来说，携手知名建筑商实现了曲线入杭；对于中天来说，引入品牌房地产开发商可以强强联手，使手中土地价值得到更好地挖掘。

　　据悉，金地与中天在竞标前后做了大量的前期工作，在此过程中对杭州地产、西湖区房产以及三墩镇区域发展等方面进行了详细了解。双方高层做出“联姻”决议后，拟建一个金地集团持股60%、中天房产集团持股40%的项目公司，对三墩地块进行开发建设。

　　三敦地区位于杭州西北部，距市中心11公里，配套设施完善，整体环境和谐幽雅。据悉，该板块在2010年左右将建设成为一个融教育科研、商贸休闲、居住为一体的区域中心和现代化新城，还将成为“学、住、游、创业在杭州”和谐示范的典型区域。

　　赵汉忠说：“目前在该区域内开发楼盘为坤和建设亲亲家园等个案，另外中海等企业已经入驻。在三墩24、25号地块竞拍时，已有多家国内知名开发商对此地块表示了浓厚的兴趣。”同时由于项目地处于浙江大学附近，人文气氛浓厚，用地规模达40万平方米，容积率1.8，建成后将成为杭州地区的优质高档楼盘。

　　下一站意在无锡

　　初进上海与董家渡项目失之交臂，随后在嘉定大手笔布局近郊大盘，金地上海公司实现了成立第一年就赢利，随后的几年内一直保持着为集团贡献35%~45%的利润份额。但在赵汉忠心里，从未放弃过“进入上海市中心”的计划。

　　“我们一直在寻找一个机会，寻找一个能够在上海市中心打造出代表金地高度的项目的机会。”赵汉忠如此表示。

　　作为金地上海公司的大本营，金地集团在上海已经有了多个项目，无论嘉定、三林，还是高行、青浦，金地打造的每一楼盘都成为了该区域的标杆项目。

　　在长三角其他城市，金地同样秉承着打造标杆项目的宗旨。金地集团进入宁波的首个住宅产品“金地国际花园”，被评为中国2006年中国创新示范楼盘。该项目位于宁波鄞州新城中心，总占地面积约101亩，总建筑面积约163000平方米，由8栋高层和小高层住宅构成，项目推出以来一直受到宁波高端客户群的追捧，成为宁波市场高档楼盘的代表项目。

　　“长三角这样好的经济面，这样好的房地产开发环境，这样好的房地产消费力，自然是各家实力开发商的心头所爱之地。”赵汉忠告诉本报《东方置业》，下一步金地上海公司将继续在上海寻找合适机会，同时，继续在长三角其他城市拓展。

　　据悉，随着苏通大桥的即将完工，南通至上海的车行距离将大大缩短，金地看准这一时机，也将寻找机会在南通拿地。而拿地进程进展更快的城市，则是无锡。虽未透露有关拿地的具体情况，但赵汉忠笑称，进入无锡将是“很快的事情”。

　　合作签字仪式结束后，赵汉忠与中天集团董事长楼永良的手握在了一起。“成功的开发商就要做到：首个项目把区域带动起来后，在该区域还有后续土地储备。”赵汉忠透露，下一步金地计划进入无锡市场，并将在宁波、杭州两地继续吃进土地，紧接上已有项目的开发节奏。“我既要种树，又要乘凉。”略带调侃的微笑中，赵汉忠的眼睛闪烁着认真的光芒。